Posted by Lz (207..61.9) on July 24, 2021 at 08:18:17:
Bác KT khoẻ không? Bác c̣n vào đây không? Hôm bữa giờ có cái này muốn hỏi bác mà website down ko hỏi được
Số là tôi có anh bạn bên FL, bữa nay cũng muốn làm như bác, tức là mua lại tiệm nail làm ông chủ. Cũng là lần đầu tiên trong đời giống như bác luôn. Lần đầu cho nên nhiều cái bỡ ngỡ không biết hỏi ai, hỏi tôi th́ tôi cũng đâu biết nhiều, nên giờ tôi hỏi lại bác cho chắc ăn.
- Lúc ḿnh mua một tiệm nail, th́ thực chất ḿnh chỉ nhượng lại cái lease cũ thôi đúng không? C̣n cái tiệm nail đó th́ không có ǵ để mua bán trên giấy tờ, ngoài việc mua lại bàn ghế linh tinh viết trong một cái bill of sale? Tại v́ tôi nói ví dụ như mua một công ty th́ sẽ phải làm giấy làm tờ nhiều, nhưng ở đây cái h́nh thức business không phải là cái ǵ để mua bán?
- Tiệm nail của bác cái h́nh thức business là ǵ, có phải là partnership hay là LLC?
- Trong cái hợp đồng (agreement) nhượng lại lease, người ta ghi là giá rent sẽ tăng mỗi năm theo CPI (ḿnh gọi là lạm phát). Cái này có phải chuyện b́nh thường?
- Ngoài tiền rent, mỗi tháng ḿnh sẽ phải trả thêm thuế đất và tất cả mọi chi phí (fees, tax) phát sinh từ tiệm?
- Nếu tiệm của bác có air-conditioning th́ có phải ḿnh cũng phải tự chi phí bảo tŕ hệ thống A/C?
Cảm ơn bác KT nhiều!